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獨賣 海佃國中小黃金雙店面 永康透天建案
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3688 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.88 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
安富街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：154.43 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：99.45 坪
- 附屬建物面積：12.45 坪
- 共同使用：42.53 坪
- 土地面積：49.83 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合尋求商住複合型投資或大家庭自住需求的買家。
主要理由在於其地理位置優越，具備雙店面與學區人潮的稀缺資源，且坪數寬敞可靈活運用，具備極高的租金收益潛力。然而，屋齡已達 28 年是一個關鍵考量點，建議您在購屋前詳細評估建築結構維護狀況及貸款條件，確認預算是否足以應對可能的整修支出。若您能接受舊大樓特性並規劃適當的商業經營方向，這是一個兼具居住品質與資產增值潛力的選擇。
問與答
永康透天建案
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林妏禎/曾裕婷(仲介，收取服務費)
暱稱：林妏禎/曾裕婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-374498
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住商不動産 永康東橋 加盟店
經紀業名稱: 普慶不動產有限公司
證號: (113)登字第479543號
永康透天建案 林妏禎/曾裕婷 0975374498/0933478150
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